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월세·전세·매매 모두 매물을 직접 확인한 뒤 소개하고, 계약 전에 권리관계와 중개수수료를 먼저 설명드립니다.
원룸·빌라·아파트 임대차를 맡습니다. 올리기 전에 직접 방문해 채광·수압·곰팡이·옵션 상태를 확인하고, 사진과 함께 있는 그대로 적습니다.
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집을 사거나 파는 거래는 금액이 크기 때문에 단계마다 확인할 것을 정해 두고 진행합니다. 계약금을 보내기 전에 필요한 서류를 먼저 안내합니다.
보증금을 돌려받지 못하는 일은 대부분 계약 전에 확인할 수 있습니다. 어려운 용어는 풀어서, 어느 부분이 왜 위험한지 서류를 보며 설명드립니다.
계약을 하지 않아도 확인 결과는 무료로 설명드립니다.
중개수수료(중개보수)는 거래 금액에 따라 지역 조례가 정한 상한 안에서 받습니다. 계약서를 쓰기 전에 금액을 먼저 말씀드리고, 거래가 끝난 뒤 영수증을 드립니다.
상한을 넘는 금액은 받지 않습니다 · 정확한 금액은 문의 시 계산해 드립니다
고객 동의를 받은 거래만 종류와 상황 중심으로 소개합니다.
월세 · 원룸 · 직장인 1인 가구
역에서 걸어서 갈 수 있는 원룸을 찾는 손님께 방문 확인한 매물 세 곳을 비교해 드렸습니다. 임대인과 보증금을 올리는 대신 월세를 낮추는 조건으로 합의했습니다.
월세 · 투룸 · 대학생 룸메이트
보일러와 창틀 상태를 입주 전에 같이 확인하고, 수리 시점과 비용 부담을 계약서 특약에 적었습니다.
전세 · 빌라 · 신혼부부
보증금 대비 선순위 채권이 높아 위험하다고 설명드렸고, 손님이 계약을 미뤘습니다. 이후 권리관계가 깨끗한 매물을 소개해 계약했습니다.
전세 · 아파트 · 자녀 학교 배정 이사
기존 세입자 퇴거일과 새 입주일이 어긋나 있었습니다. 양쪽 일정을 조율해 하루 안에 정산하고 확정일자까지 마쳤습니다.
매매 · 아파트 · 실거주 첫 집 마련
같은 단지의 최근 실거래가와 층·향 차이를 표로 정리해 드렸고, 이를 바탕으로 매도인과 가격을 조정했습니다.
매매 · 빌라 · 세입자 있는 집 매도
세입자 만료일과 매수인 입주 시기를 맞추고, 보증금 승계 조건을 계약서에 분명히 적어 분쟁을 막았습니다.
영업일 기준 당일 연락드립니다.